Южный мегаполис интенсивно застраивается, в 2020 году в Шымкенте появятся 128 многоэтажек.  Идет самое форсированное строительство за последние три года, дома возводятся как за государственный счет, так и за счет частных инвесторов.

Уже в ближайшее время кардинально преобразятся три городских района — новый административно-деловой центр, микрорайоны Туран и Shymkent City

в северной части города, недалеко от памятника Байдибек би.

В новом административно-деловом центре Шымкента жилые дома строятся вместе с административными зданиями, здесь будут располагаться также выставочный центр и театр.

В Shymkent Cityрастут 16 высотных домов, здания будут располагаться каскадом, формируя новый облик этой части города. Shymkent City, согласно планам проектировщиков и строителей, превратится в "шымкентский Манхэттен". 400 гектаров займут многоэтажные дома, а 75 гектаров — парк по центру. Вокруг парка расположатся бизнес-центры, школы и детские сады, объекты быта и другие необходимые элементы городской инфраструктуры. Таким же способом преобразится и новый микрорайон Туран, там вырастут 9-этажные, 12-этажные и 16-этажные дома.

К формированию нового облика Шымкента активно привлечены частные инвесторы. На рынке работают как известные застройщики — Otau Group, BI-Group, Big House, Базис-А, Hi-Will, так и новички индустрии.

Так, строительный холдинг Otau Group возвел на проспекте Кунаева многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса “Royal Apartments”. Комплекс состоит из двух 12-этажных блоков, объединенных между собой стилобатом и единым подземным паркингом на 113 мест. Это первый жилой комплекс в Шымкенте с собственным бассейном во дворе.